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很多小伙伴在准备申请潍坊住房抵押贷款时,拆迁安置房产抵押出国留学贷款,抵押全款房子出国留学贷款,公司房屋抵押大额贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,公司购房合同抵押出国留学贷款、住房抵押贷款、住房二次抵押贷款、住房贷款、抵押贷款等搞不清楚等额本息与等额本金的差异,更算不出来究竟哪种还贷方法更合算,下面可以简单来了解下：
1、潍坊住房贷款等额本息,望文生义,每月还款本息合计固定,开端还的本金少,利息多,然后逐月增加本金,削减利息.您占用本金的时间要长一些,所以最终还的总利息会比等额本金方法多一些,等额本息合适有正常开支计划的家庭,特别是年轻人.
2、潍坊住房贷款等额本金,每月还款本金固定,开端还的本息合计会多一些,然后逐月削减利息盈,偿还本金的速度要快一些,所以前期还款金额会比等额本息方法多一些.等额本金合适在前期还款才能较强的贷款人.
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办理房子抵押借资需要注意的一下几点：
房子抵押借资,二手房产抵押大额消费贷款,抵押适用房子资金周转贷款,抵押企业房屋教育贷款,商品住房抵押创业贷款,商住两用购房合同抵押贷款等申请人的注意事项
1、借资人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、潍坊申请人的借资信用记录必须良好;
3、房子所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、潍坊抵押的房子满足借资的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房子的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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潍坊住宅抵押贷款,抵押拆迁安置房产大额购物贷款,集体现房助学贷款,适用房屋抵押经营贷款,抵押企业住宅贷款,抵押商住两用房本应急贷款等申请材料：
1.住宅贷款人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.住宅贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或潍坊当地纳税凭证）；
4.潍坊住宅的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.住宅贷款第二住所证明（保障一旦拍卖贷款人的住宅贷款人得有地方住）
潍坊房屋抵押贷款是潍坊一家权威的房屋抵押贷款公司.专业为个人和企业提供安全,便捷的房屋抵押贷款服务.有押房,押房屋证两种抵押贷款的形式.客户可根据自身是否有用房需求选择办理.
